Than Living สาทร-เจริญราษฎร์ คอนโดมิเนียมใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ

Than Living สาทร-เจริญราษฎร์

นับว่าหายากมากสำหรับที่พักอาศัยที่ลงตัวกับชีวิตของคนเมืองในปัจจุบันที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทาง ติดรถไฟฟ้า และต้องการอยู่ใกล้เมืองมีที่ชอปปิ้ง ที่กิน ที่เที่ยวครบครันอยู่ใกล้ๆกับที่พักอาศัย พร้อมทั้งความสงบ และความเป็นส่วนตัวอยู่ในนั้น Than Living สาทร-เจริญราษฎร์ คอนโดติดถนนใหญ่เจริญราษฎร์ โดย สิราลัย บริหารงานโดย คุณธันยพร จันทร์สกุลพร คอนโดใหม่ย่านถนนสาทร-เจริญราษฎร์ ทำเลทองใกล้ทางด่วนเพียง 2 นาทีคอนโดสูง 36 ชั้นวิวเมืองและแม่น้ำ ออกแบบสวยเน้นเพดานสูงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน

มีจุดเด่นในด้านของทำเลทองการเดินทางสะดวกสบายใกล้ถนนจันทร์ ถนนพระราม 3, บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่ สาทร-เจริญราษฎร์, ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนถนนจันทร์  บีทีเอส สถานีสุรศักดิ์ และบีอาร์ที สถานีเจริญราษฎร์อีกทั้งใกล้แหล่งช้อบปิ้ง อาทิ เซ็นทรัลพระราม3, เอเชียทีค, โรงเรียนนานาชาติ, ร้านอาหาร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกายและห้องอเนกประสงค์สำหรับ แอโรบิกหรือโยคะ, สวนสีเขียวแบบลอยฟ้าและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ซึ่งทำเลนี้อยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจอย่าง ถ.สีลม-สาทร สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย อีกทั้งยังมีที่ดินอีกหลายแปลงที่สามารถนำมาพัฒนาโครงการได้ในราคาที่ไม่สูงเกินไป เฉลี่ยประมาณไม่ถึง 100,000 บาท/ตร.เมตร จึงนับเป็นอีกทำเลที่กำลังได้รับความสนใจทั้งจากผู้ประกอบการ และผู้บริโภค  สำหรับคอนโดแห่งนี้มีหลากหลายขนาดให้เลือกตามต้องการ ตั้งแต่ขนาด 1 ห้องนอน 29 ตร.เมตร-ขนาดเพ้นท์เฮ้าส์ 265 ตร.เมตร ฯลฯ ในราคาเริ่มต้น 2.5 – 35 ล้านบาท ตามมาตรฐานคุณภาพของ “สิราลัย” ที่มีคุณคุณธันยพร จันทร์สกุลพร ที่นำเสนอโครงการคุณภาพที่สร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้อยู่อาศัยหลากหลายราย ได้มีที่พักอาศัยในชีวิตที่ลงตัว

ก.ล.ต. เตือนผู้ลงทุนระมัดระวังการใช้ข้อมูลในการตัดสินใจลงทุน

ก.ล.ต. เตือนผู้ลงทุนระมัดระวังการใช้ข้อมูลในการตัดสินใจลงทุน

ก.ล.ต. เตือนผู้ลงทุนให้ระมัดระวังในการตัดสินใจลงทุนกรณีมีข่าวเกี่ยวกับการจัดตั้งกองทุนและการคาดการณ์ ผลกำไรของบริษัทจดทะเบียน

นายชาลี จันทนยิ่งยง รองเลขาธิการ ก.ล.ต. กล่าวว่า “ที่ผ่านมามีการให้ข่าวเกี่ยวกับการคาดการณ์ช่วงเวลาที่ ก.ล.ต. จะอนุญาตให้เสนอขายหลักทรัพย์ หรืออนุมัติให้จัดตั้งกองทุน รวมทั้งการคาดการณ์ผลกำไรของบริษัทจดทะเบียนอันเนื่องมาจากการจัดตั้งกองทุนนั้น ขอชี้แจงว่าการอนุญาตให้เสนอขายหลักทรัพย์หรืออนุมัติการจัดตั้งกองทุนใดก็ตาม จะมีความแน่นอน เมื่อ ก.ล.ต. มีหนังสือแจ้งผู้ขออนุญาตหรือขออนุมัติอย่างเป็นทางการแล้วเท่านั้น ซึ่งผู้ลงทุนสามารถติดตามข้อมูลดังกล่าวได้จากเว็บไซต์ ก.ล.ต. www.sec.or.th ภายใต้หัวข้อ “ข้อมูลประจำสัปดาห์” สำหรับการออกและเสนอขายหลักทรัพย์ และภายใต้หัวข้อ “ระบบเผยแพร่ข้อมูลหนังสือชี้ชวนและรายงานกองทุนรวม (MRAP)” สำหรับการจัดตั้งกองทุน



ทั้งนี้ กรณีที่บริษัทจดทะเบียนจำหน่ายทรัพย์สินเข้ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน หรือกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อาจมีผลกระทบต่อโครงสร้างรายได้ และภาระผูกพันในอนาคตของบริษัท รวมทั้งอาจมีเงื่อนไขตามสัญญาบางประการที่มีประเด็นตามมาตรฐานการบัญชีว่าบริษัทจดทะเบียนจะสามารถบันทึกรายการดังกล่าวเป็นการขายขาด (true sale) ได้หรือไม่ หรือต้องบันทึกเป็นการกู้ยืมเงิน ซึ่งการบันทึกบัญชีในแต่ละลักษณะจะมีผลแตกต่างกันอย่างมากต่อผลกำไรขาดทุนหรือภาระหนี้สินของบริษัทในงวดบัญชีที่เกิดรายการ ซึ่งในระหว่างการยื่นขอจัดตั้งกองทุนอาจมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบ รายละเอียดต่างๆ ได้ตลอดเวลา ผู้ลงทุนจะทราบผลกระทบที่แท้จริงต่อเมื่อบริษัทจดทะเบียนได้ข้อยุติในเรื่องการจัดโครงสร้างที่เหมาะสมแล้ว หรือเมื่อ ก.ล.ต. ได้อนุมัติคำขอจัดตั้งแล้ว

ก.ล.ต. จึงขอเตือนผู้ลงทุนให้ใช้ความระมัดระวังในการใช้ข้อมูลประกอบการตัดสินใจลงทุนในกรณีที่มีข่าวเรื่องการจัดตั้งกองทุนและการคาดการณ์ผลกำไรของบริษัทจดทะเบียน โดยที่ ก.ล.ต. ยังไม่ได้อนุญาตให้เสนอขายหลักทรัพย์หรืออนุมัติให้จัดตั้งกองทุน และยังไม่มีข้อยุติว่า การจำหน่ายทรัพย์สินให้แก่กองทุนหรือกองทรัสต์จะส่งผลต่องบการเงินของบริษัทจดทะเบียนอย่างไร เนื่องจากหากบริษัทไม่สามารถบันทึกรายการจำหน่ายทรัพย์สินเป็น true sale ได้ นอกจากไม่มีการบันทึกกำไรตามที่เป็นข่าวแล้ว ยังส่งผลให้บริษัทมีหนี้สินสูงขึ้นจากการทำรายการดังกล่าว”

นายชาลี กล่าวเพิ่มเติมว่า “สำหรับนักวิเคราะห์การลงทุนในฐานะผู้ประกอบวิชาชีพ ควรระมัดระวังและรอบคอบในการให้ความเห็นที่มีผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้ลงทุน โดยควรให้ความเห็นเมื่อมีข้อมูลที่ชัดเจนแล้ว หากยังมีความไม่แน่นอนอยู่ ควรให้ความเห็นรอบด้านทั้งเชิงบวกและลบ เพื่อไม่ให้ผู้ลงทุนมีความคาดหวังสูงเกินจริง ในขณะเดียวกันบริษัทจดทะเบียนหรือผู้บริหารก็ควรจะให้ข่าวต่อเมื่อมีความชัดเจนแล้วว่าได้รับอนุญาตจาก ก.ล.ต. และข้อยุติเกี่ยวกับการบันทึกบัญชีแล้ว รวมทั้งหลีกเลี่ยงการให้ข่าวว่าบริษัทจะมีกำไรทั้งที่ยังไม่มีความชัดเจนในการบันทึกบัญชี เพราะอาจมีผลต่อราคาหลักทรัพย์ และอาจเข้าข่ายเป็นการกระทำผิดตามกฎหมายหลักทรัพย์ได้”

ที่มา : http://www.ryt9.com/s/prg/1884073

กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศแนะลงทุนภูฏาน

กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศแนะลงทุนภูฏาน

นางดวงกมล เจียมบุตร รองอธิบดีกรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ  เปิดเผยว่า ขณะนี้เศรษฐกิจประเทศภูฏานกำลังขยายตัว  ทำให้ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ไม่สามารถรองรับความเจริญที่จะเพิ่มขึ้น และรองรับนักท่องเที่ยว คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นปีละ 1 แสนคน  รวมถึงการเคลื่อนย้ายถิ่นฐานของประชากรภูฏาน  คาดว่าภายในปี 2563 จะมีประชากรในเขตชุมชนเมืองเพิ่มขึ้น 50% จากประชากรที่มีอยู่ราว 7.6 แสนคน และกำลังอยู่ในแผนพัฒนาประเทศฉบับที่ 10 ของรัฐบาลภูฏาน มุ่งพัฒนาระบบสาธารณูปโภคที่ได้มาตรฐาน การพัฒนาการท่องเที่ยวด้วยการสร้างโรงแรมที่พักรองรับนักท่องเที่ยว ทั้งในเมืองใหญ่และเมืองต่างๆ ด้วย โดยมีแผนการใช้เงินในการพัฒนาประเทศภายใต้งบประมาณ 1,700 ล้านบาท   

ดังนั้นจึงเป็นโอกาสดีต่อธุรกิจสินค้าวัสดุก่อสร้างและกลุ่มธุรกิจบริการที่เกี่ยวเนื่องไทย ที่จะเข้าไปเปิดตลาดและขยายการลงทุนในประเทศภูฏานจึงเป็นโอกาสดีต่อธุรกิจสินค้าวัสดุก่อสร้างและกลุ่มธุรกิจบริการที่เกี่ยวเนื่องไทย ที่จะเข้าไปเปิดตลาดและขยายการลงทุนในประเทศภูฏาน  ปี 2556 การค้าระหว่างไทยกับภูฎาณ มีมูลค่าการค้า 5.6 ล้านล้านเหรียญสหรัฐฯ

ที่มา : http://www.matichon.co.th/news_detail.php?newsid=1398324866&grpid=03&catid=&subcatid=